La baisse des ventes de l'immobilier résidentiel dans le Sud de la Floride de 40% par rapport à l'année dernière est associée à une augmentation des taux hypothécaires et la flambée des prix, à cause de laquelle les acheteurs ne font pas de transactions. La plus forte baisse est observée à Miami, Palm Beach et Keys. La situation est aggravée par le fait que dans de nombreux domaines, les prix ont battu tous les records cette année, dans un contexte de forte reprise du marché après la récession pandémique.
Les trois comtés les plus peuplés de Floride, Miami – Dade, Broward et Palm Beach, situés sur la côte sud-est, figurent en tête du classement des ventes en baisse, en baisse de 2 000 transactions par rapport à la même période de l'année dernière. Les prix y ont également battu des records en 2022, alors que le marché se redressait. Ainsi, le prix de vente moyen à Miami a augmenté de 22,6% par rapport à l'année dernière et a atteint 551 000$. À Palm Beach, les prix ont augmenté de 83,5%.
Une baisse extrême des ventes est observée dans les endroits les plus attrayants de «Sunny State», y compris à Miami, West Palm Beach et Les Keys de Floride. Il convient de noter que ces calculs ont été effectués avant le 27 septembre de cette année, c'est-à-dire que l'ouragan Ian n'a pas affecté leurs résultats.