Согласно правилам застройки в округи Майами-Дейд, строители обязаны предусмотреть дренажные системы, не позволяющие дождевым стокам затопить соседние здания. Современные строительные нормы и правила обеспечивают безопасность жильцов новостроек – например, планируемого жилого комплекса на 177 резиденций в сообществе Бискейн-Шорс на северо-востоке округа Майами-Дейд, Флорида. С целью преодоления жилищного кризиса не менее 10% квартир в нем будет доступно для семей с низким уровнем дохода (136 000 долларов в год на домохозяйство из четырех человек).
Однако это вызывает беспокойство у жильцов окружающих площадку одноэтажных домов, построенных преимущественно в 1940-е – 1950-е гг., когда поднимающийся уровень моря, ураганы и потопы, вызванные изменением климата, мало кого волновали.
Строительство жилья по новым стандартам, принятым законодательным органом Флориды после Урагана Иэн, может повысить риск затопления ливневыми водами соседних домов, находящихся ниже относительно уровня моря.
Джим Мурли, руководитель отдела по устойчивости к внешним воздействиям округа Майами-Дейд, в своей докладной записке отметил, что затопления являются распространенной проблемой в этой части округа, а по мере повышения уровня моря станут еще более частым явлением. Если часть домов будет построена на более высоких фундаментах, в отсутствие тщательного контроля ливневых стоков это может повысить риск затопления смежных участков.
Нынешним и будущим собственникам недвижимости во Флориде необходимо обращать внимание на подобные нюансы.