Сьюзан Риндли, агент и эксперт в сфере недвижимости Южной Флориды, сообщает, что в последние несколько месяцев покупатели элитных жилых единиц проявляли крайнюю осторожность. Но теперь, когда выборы в Сенат США закончились, данный сегмент ожидает новый подъем. Риндли специализируется на прибрежных поместьях и роскошных кондоминиумах в районах Палм-Бич, Бока-Ратон, Форт-Лодердейл-Бич и Саут-Бич Майами.
«Процентные ставки выросли, но обычно они не оказывают влияния на рынок элитной недвижимости», – говорит Риндли. «Однако покупатели элитных объектов сохраняют осторожность в период выборов, чтобы отследить, как они повлияют на фондовый рынок. Теперь, когда выборы закончились, рынок элитной недвижимости ожидает сильный сезон».
Недавно Риндли закрыла свою десятую сделку в текущем году – продажу дома в Бока-Ратон за 18,6 млн долларов США. Она говорит, что десять всегда было ее счастливым числом, но чтобы продать недвижимость за такую сумму, нужно нечто большее, чем удача. Риндли известна своим первоклассным маркетингом и заключением крупных сделок. Фактически, в 2022 году суммированная стоимость заключенных ею продаж составила примерно 80 млн долларов США. Это в среднем 8 млн долларов США за одну сделку.
«Мне очень повезло, что у меня есть постоянные клиенты, которые обращаются ко мне повторно и рекомендуют меня своим друзьям и родственникам», – говорит Риндли.
Риндли говорит, что особого внимания заслуживают районы, которые приносят наибольший доход на рынке новостроек и элитной недвижимости. В Форт-Лодердейле средняя стоимость квадратного фунта в домах, относящихся к данным категориям, составляет 1,6 тыс. долларов США, но в небольшом эксклюзивном поселке на набережной в Бока-Ратон, где она только что заключила свою последнюю сделку, объекты продаются вдвое дороже. Сьюзан наблюдает, как новостройки в районе Royal Palm Yacht and Country Club продаются по цене до 3,1 тыс. долларов США за квадратный фут. Она поблагодарила строительную корпорацию SRD Building Corporation из Бока-Ратон за их 5-звездочную качественную работу.
«Продукт, который они поставляют, – лучший из тех, что я когда-либо видела. Когда их дома готовы, вам не нужно нанимать дизайнера интерьера. Они превосходят стандарты, которые предлагает средний застройщик. Приятно иметь дело с людьми, которые все делают правильно. Они заботятся о своем покупателе», – утверждает Риндли.