Susan Rindley, agent et expert immobilier du Sud de la Floride, rapporte que les acheteurs de logements haut de gamme ont fait preuve d'une extrême prudence au cours des derniers mois. Mais maintenant que les élections sénatoriales américaines sont terminées, ce segment s'attend à une nouvelle reprise. Rindley se spécialise dans les domaines côtiers et les сondominiums de luxe dans les quartiers de Palm Beach, Boca Raton, Fort Lauderdale Beach et South Beach Miami.
«Les taux d'intérêt ont augmenté, mais ils n'ont généralement pas d'impact sur le marché immobilier de luxe», a déclaré Rindley. "Cependant, les acheteurs d'objets haut de gamme restent prudents pendant la période électorale afin de déterminer comment ils affecteront le marché boursier. Maintenant que les élections sont terminées, le marché de l'immobilier de luxe s'attend à une forte saison.
Rindley a récemment conclu sa dixième transaction cette année – la vente d'une maison à Boca Raton pour 18,6 millions de dollars. Elle dit que dix a toujours été son nombre chanceux, mais pour vendre une propriété pour une telle somme, il faut plus que de la chance. Rindley est connue pour son marketing de première classe et ses offres majeures. En fait, en 2022, la valeur cumulée de ses ventes s'élevait à environ 80 millions de dollars. C'est en moyenne 8 millions de dollars par transaction.
«J'ai beaucoup de chance d'avoir des clients réguliers qui me recontactent et me recommandent à leurs amis et à leur famille», a déclaré Rindley.
Rindley dit que les zones qui génèrent le plus de revenus sur le marché des nouveaux bâtiments et de l'immobilier de luxe méritent une attention particulière. À Fort Lauderdale, le coût moyen d'une livre carrée dans les maisons appartenant à ces catégories est de 1, 6000 dollars, mais dans un petit village exclusif sur le front de mer à Boca Raton, où elle vient de conclure sa dernière transaction, les objets sont vendus deux fois plus cher. Susan regarde comment les nouveaux bâtiments dans la région de Royal Palm Yacht and Country Club sont vendus à des prix allant jusqu'à 3,1 mille dollars américains par pied carré. Elle a remercié la SRD Building Corporation de Boca Raton pour leur travail de qualité 5 étoiles.
«Le produit qu'ils fournissent est le meilleur que j'ai jamais vu. Lorsque leurs maisons sont prêtes, vous n'avez pas besoin d'embaucher un architecte d'intérieur. Ils dépassent les normes offertes par le constructeur moyen. C'est bien de traiter avec des gens qui font les choses correctement. Ils prennent soin de leur acheteur», affirme Rindley.