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California sigue siendo el nº 1 de EE.UU. por el valor del mercado inmobiliario. El valor de las residencias en este estado aumentó en casi un billón de dólares a lo largo del año, a pesar de una cierta ralentización del mercado. Florida se convirtió en el nº 2, dejando atrás a Nueva York. Las áreas metropolitanas de Florida contienen 8 de los 10...
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Según Redfin, que considera lujosas el 5% de las viviendas más caras de la zona por el valor de mercado estimado, las ventas de este tipo de propiedades en todo EEUU se redujeron un 44,6% interanual en los últimos tres meses, desde principios de noviembre de 2022 hasta finales de enero de 2023. Las ventas de viviendas que no son de lujo cayeron un...
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En los dos últimos años, muchas empresas y residentes de otros estados de EE.UU. han emigrado al sur de Florida, lo que ha provocado un fuerte aumento de los alquileres. Los promotores inmobiliarios no desaprovecharon esta oportunidad, aumentando los volúmenes de nuevas construcciones, principalmente de viviendas plurifamiliares. La demanda de...
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Muchos proyectos de construcción se están suspendiendo en el sur de Florida debido a las circunstancias desfavorables para los promotores, como los elevados tipos de interés y los costes de los materiales de construcción, así como las exorbitantes primas de seguros. Los expertos informan de que los promotores que no disponen de capital propio están...
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Los agentes de bienes raíces señalan que alrededor de 1,000 personas se mudan a Florida todos los días. Todos buscan un alto nivel de vida en un ambiente de resort durante todo el año en medio de palmeras y playas. Ahora hay menos casas en venta que compradores, y es poco probable que la situación en el mercado cambie en el futuro cercano, según...
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Según el informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios "Transacciones Internacionales en Bienes Raíces Residenciales Estadounidenses en 2022", Florida sigue siendo el líder estadounidense en el número de compradores extranjeros de bienes raíces. Representa aproximadamente el 24% de las ventas internacionales, lo que supera el...
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Históricamente, los vecindarios estadounidenses más ricos se concentraron en Nueva York y California. Ahora, sin embargo, el valor de las propiedades en algunas áreas de Florida supera estos indicadores. Los expertos señalan que Miami, que una vez fue un lugar donde la gente venía a divertirse y tomar el sol durante unos días, ahora es un lugar...
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Durante mucho tiempo, los desarrolladores estatales han sido acusados de dañar el medio ambiente, pero la situación ha cambiado drásticamente en los últimos años. Las nuevas soluciones ecológicas se aplican cada vez más en la construcción en Florida. En una conferencia reciente en Lakeland, los desarrolladores discutieron la necesidad de reducir el...
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La pandemia de 2020 redujo el número de compradores extranjeros de viviendas estadounidenses, pero ahora esta tendencia se invierte. Los expertos en bienes raíces señalan que el flujo de compradores extranjeros ha aumentado en un 30% últimamente. Los condominios de Miami son el tipo de propiedad que es especialmente popular entre ellos. Solo en...
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El mercado de bienes raíces en el sur de la Florida sigue siendo fuerte, mientras que el desempeño de otros estados fluctúa. Hay razones para creer que el año 2023 será favorable para los compradores tanto en términos de oferta como de precio. Un número creciente de nuevas propiedades están llegando al mercado, mientras que los precios a menudo...
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