L'une des méthodes relativement précises de comptage des nouveaux résidents permanents est la statistique de délivrance des permis de conduire. En 2022, plus d'un demi-million de personnes ont changé leurs anciens permis de conduire pour de nouveaux délivrés en Floride, succombant probablement au charme du climat tropical, du régime fiscal favorable et, peut-être, des opinions politiques de la majorité de la population et du gouverneur du Sunshine State.
L'année dernière, le Département de la Sécurité routière et des Véhicules à moteur a entré dans sa base de données 583 200 nouvelles personnes qui ont échangé des permis de conduire délivrés dans un autre État contre des permis de Floride. C'est 28% de plus que la valeur moyenne des six dernières années et 36 200 personnes de plus que lors de la vague migratoire de 2021 alimentée par la pandémie de COVID-19.
Les données de US Census Bureau publiées en décembre 2022 confirment cette tendance. La population de Floride a augmenté de 1,9% l'année dernière, ce qui est plus que partout ailleurs aux États-Unis.
Stefan Rayer, Directeur du Programme de population, Bureau de Recherche économique et commerciale de l'Université de Floride, note que le plus grand afflux de population provient du nord-est et de quelques autres grands États, tels que l'Illinois et la Californie.
La majorité des nouveaux Floridiens venaient de l'étranger: 115 465 nouveaux résidents, soit 42% de plus que la moyenne des six dernières années (il convient toutefois de noter que les migrations internationales ont fortement diminué pendant la pandémie). New York était le leader parmi les États américains, fournissant 61 205 personnes à la population de Floride. Le New Jersey est arrivé deuxième (30 837 personnes) et la Californie, troisième (28 957 personnes).
Avec un si grand nombre de nouveaux résidents, il n'est pas surprenant que la demande de logements soit extrêmement élevée sur le marché immobilier de Floride, ce qui promet des profits considérables aux investisseurs et aux propriétaires de logements locatifs.