Jeff Brandes, un ancien sénateur de Floride qui a soumis une pétition exhortant les législateurs à se réunir ce printemps pour améliorer le marché problématique de l'assurance de biens dans l'État, appelle à des réformes en prévision d'une autre réunion spéciale à la fin du mois en cours consacrée à cette question. M. Brandes, qui a représenté une partie du comté de Pinellas jusqu'à l'expiration de son mandat, estime que c'est le problème le plus urgent auquel la Floride est confrontée aujourd'hui.
Le politicien récemment retraité s'occupe toujours de l'immobilier. M. Brandes envisage de créer un centre d'analyse qui se concentrera sur certains des principaux problèmes rencontrés par l'État, y compris l'assurance des biens, qu'il appelle le talon d'Achille du marché immobilier en Floride. À moins que l'État ne résolve ce problème, sa classe moyenne diminuera, car les gens n'ont pas les moyens d'acheter une maison.
Les propriétaires de Floride qui ont assuré leur propriété sur le marché privé rapportent que les taux ont augmenté d'environ 33% d'une année sur l'autre. En 2023, la croissance devrait atteindre 40%. Plus d'un million d'assureurs font affaire avec Citizens Property Insurance Corporation, soutenue par l'État, qui propose des tarifs inférieurs d'au moins 20% à la valeur marchande.
Les compagnies d'assurance privées sont confrontées à la dure réalité du marché, y compris les litiges excessifs et les réclamations frauduleuses. En conséquence, cinq de ces entreprises ont été contraintes de quitter l'État cette année et plus de deux douzaines sont au bord de la faillite. M. Brandes a fait remarquer que cela est devenu un problème numéro un dans sa communauté que ses électeurs doivent gérer.
Les législateurs de l'État se réuniront à Tallahassee du 12 au 16 décembre pour adopter des lois supplémentaires visant à améliorer le marché problématique de l'assurance des biens en Floride qui a subi un autre coup dur après que l'ouragan Ian a détruit des milliers de maisons. En octobre, le gouverneur Ron DeSantis a convoqué une réunion spéciale et a signé un décret accordant un allégement de l'impôt foncier aux résidents touchés par la tempête de catégorie 4.
Paul Renner, président de la Chambre des représentants, a récemment laissé entendre aux journalistes que les législateurs étaient ouverts à l'examen de plusieurs solutions potentielles visant à restaurer le marché de l'assurance des biens en difficulté de l'État. Il a supposé que l'écrasante majorité des républicains à l'Assemblée législative seraient probablement confrontés à un choix difficile en ce qui concerne le coût croissant de la réassurance.
Alors que les assureurs quittent le marché, les propriétaires paient plus cher pour la couverture. L'Institut d'information sur les assurances, une organisation à but non lucratif qui étudie les tendances de l'industrie, estime que les taux ne continueront d'augmenter qu'en raison de nombreux facteurs, des problèmes persistants d'abus de contentieux aux pertes dues à l'ouragan Ian et à l'augmentation des coûts de réassurance, comme l'a expliqué Mark Friedlander, représentant de l'Institut.
Les données du Florida Office of Insurance Regulation montrent que 76% de toutes les réclamations des propriétaires auprès des compagnies d'assurance à travers le pays sont déposées en Floride, alors que cet État ne représente que 8% de toutes les suites aux États-Unis. Selon M. Friedlander, l'année dernière, 116 000 réclamations ont été déposées contre des assureurs. En 2022, ce nombre a atteint 130 000 avant même l'ouragan Ian. Il est peu probable que le marché se stabilise dans un avenir proche, compte tenu d'un si grand nombre de réclamations déposées.