Alors que le loyer a augmenté dans tout le sud de la Floride, la partie centrale de West Palm Beach est l'une des zones avec la plus forte augmentation des taux. Les experts estiment que cette tendance restera inchangée dans un avenir proche.
Burt Minkoff, Agent immobilier et Directeur Principal des ventes de luxe chez Douglas Elliman à Palm Beach, affirme que le loyer dans le centre-ville de West Palm Beach a augmenté de 30% depuis l'année dernière. Selon lui, le loyer mensuel le plus élevé est actuellement de 45 000$. C'est une exception, mais les loyers élevés sont de plus en plus répandus dans ce domaine.
M. Minkoff ne doute pas que les locations continueront de croître dans un avenir prévisible. Les gens sont choqués par de tels taux. En 2018 ou 2019, une bonne maison sur un grand terrain assez proche de la voie navigable intracoastale pourrait être louée pour 4 000 – à 5 000 month par mois et maintenant le loyer a grimpé à 10 000 – 15 000 $ ou plus dans le cas d'une nouvelle ou grande propriété.
Burt Minkoff dit que cela est vrai dans la région de North Flagler Drive à Southern Boulevard. Il note également que la plupart des nouveaux locataires sont de jeunes familles qui s'installent dans ce quartier à la recherche d'un emploi ou pour profiter du sud de la Floride car ils travaillent à distance. Beaucoup d'entre eux louent des maisons en attendant la conclusion d'un accord d'achat et de vente ou la fin de la construction d'une propriété récemment achetée. Certaines entreprises et personnes physiques profitent des loyers élevés, achetant autant de maisons que possible dans le centre de West Palm Beach.
Bien que le loyer ait légèrement diminué au cours des derniers mois, cette tendance ne persistera pas, car la partie centrale de West Palm Beach est toujours un endroit souhaitable pour de nombreuses personnes à travers les États-Unis.