La Floride attirait des millionnaires désireux de s'installer dans un territoire à faible imposition avant même la pandémie. Maintenant, Sunshine State abrite des quartiers avec les propriétés les plus chères du pays, selon un récent rapport de Bloomberg.
Historiquement, New York et la Californie ont été considérées comme des "enclaves pour les riches" aux États-Unis, mais la valeur de l'immobilier dans certaines régions de Floride a déjà laissé ces États loin derrière. Les données de Zillow en décembre dernier montrent que le prix moyen d'une maison unifamiliale sur Star Island à Miami a atteint un incroyable 40,2 millions de dollars. C'est 70% de plus qu'en 2019 et 2022. Port Royal à Naples, en Floride, est le numéro 2 de cette cote de valeur des logements avec 16,9 millions de dollars.
De nombreux hommes d'affaires fortunés, en particulier du secteur financier, ont suivi l'exemple du milliardaire Ken Griffin qui a déménagé le siège de son fonds spéculatif Citadel de Chicago à Miami et a acheté cinq propriétés en Floride pour un total de 194 millions de dollars.
Dina Goldentayer, Directrice exécutive des ventes chez Douglas Elliman, explique que Miami était auparavant considérée comme une ville où les gens venaient quelques jours pour s'amuser et bronzer. Maintenant, ils déménagent ici pour la résidence permanente pour le bien du mode de vie local, de la météo, de la situation économique et de l'environnement politique.
Le rapport Bloomberg indique également que la Floride abrite 38 des 50 quartiers américains où la valeur des logements a le plus augmenté au cours des trois dernières années. Cela signifie que les prix des maisons doublent même dans les parties de l'État qui n'étaient pas considérées comme des endroits extrêmement haut de gamme dans le passé, par exemple à Tampa.