Новости и статьи
-
Невзирая на сложности, с которыми сталкивается рынок недвижимости США в целом, ситуация в Тампе, штат Флорида, остается сравнительно благополучной за счет мощного рынка труда, низкого уровня предложения жилья и постоянно растущего населения. Прогноз на 2023 год тоже благоприятный: эксперты ожидают рост спроса, невысокое предложение и высокие цены,...
Читать далее -
На ежегодной Конференции по девелопменту Bilzin Sumberg 2023 г. в Майами собрались представители застройщиков, кредитных организаций и инвесторов, чтобы обсудить основные тенденции рынка. Одним из важнейших направлений на будущее они назвали редевелопмент кондоминиумов. Для международных инвесторов, желающих выйти на рынок юга Флориды, самым...
Читать далее -
Исследование в США показало, что множество людей по всей стране мигрируют из штата в штат. По статистике каждый 4-й хочет переехать в новый регион. В январе 2023 года Майами признали самым популярным направлением для переезда. Половина из 10 самых популярных направлений для иммиграции находится в Флориде. Это Тампа, Кейп-Корал, Орландо и...
Читать далее -
По словам экспертов, растущая популярность краткосрочной аренды жилой недвижимости отражается и на традиционной. Для владельцев недвижимости растущий поток туристов становится поводом поднимать цены и на долгосрочную сдачу жилья. Для тех, кто собирается приобретать недвижимость в США, эта тенденция заставляет обратить особенно пристальное внимание...
Читать далее -
К югу от Майами, между Эверглейдс и Национальным парком Бискейн, в течение вот уже 9 месяцев - с июля 2022 года, на продажу выставлен особняк Château Artisan площадью 1858 м2. Дом расположен на искусственном острове среди пресноводного озера - на фундаменте, высеченном в коралловой скале. Особняк был построен в 2007 году. Сейчас дом, напоминающий...
Читать далее -
Рынок недвижимости Флориды в середине 2022 года начал понемногу остывать. Продажи снизились почти на четверть от значений 2021 года в основном из-за возросших ставок по ипотечному кредитованию. При этом цены на недвижимость продолжили расти. В первом полугодии 2023 года ожидается дальнейшее снижение объема продаж, но не очень значительное – порядка...
Читать далее -
На рынке жилой недвижимости во Флориде установка солнечных панелей давно стала привычным явлением. При этом использование таких решений в коммерческих помещениях было распространено не так сильно. В последнее время все больше крупных компаний начинают понимать ценность установки панелей на крышах зданий. Так, например, недавно один из финансовых...
Читать далее -
Платформа Niche опубликовала результаты анализа, выявившего 25 лучших мест для жизни в США. 4 района Флориды попали в этот список. Для анализа были использованы экспертные данные и оценки местных жителей. При составлении списка учитывались следующие критерии: качество жилья, государственных школ, уровень преступности и безопасности, активность...
Читать далее -
Флорида остается штатом, в котором цены на недвижимость растут быстрее среднего по стране. В первой половине 2022 года она оказалась на первом месте по этому показателю в США: годовой рост цен на дома и квартиры составил 31%. В конце года рынок несколько охладился. Но и в 2025 году штат продолжает быть крайне востребованным для покупки...
Читать далее -
В прошлом году арендодателям в Майами-Дейд (Флорида) на сдаче жилья на платформе Airbnb удалось заработать порядка 76 млн $. В округе Осеола прибыль от предоставления жилой недвижимости в аренду составила около 64 млн $. В общей сложности инвесторы Airbnb по всему штату Флорида получили от арендных услуг свыше 3 млрд $ за год. В соответствии с...
Читать далее