Новости и статьи
-
Отдел гражданской инфраструктуры округа Ориндж приступает к строительному проекту стоимостью 23,4 млн. долларов по повышению вместимости трех важнейших отстойников в Орло-Виста. Это будет достигнуто за счет вертикального расширения и углубления каждого пруда-отстойника примерно на 3 метра, а также укрепления их берегов. Две ныне действующие...
Читать далее -
Организация Walt Disney World выбрала девелопера, который займется строительством нового недорогого жилого комплекса на участке площадью примерно 320 тыс. кв. м. на юго-западе округа Ориндж во Флориде, всего в нескольких милях от знаменитых парков развлечений Magic Kingdom и EPCOT от Disney. Застройщиком, владельцем и оператором проекта будет The...
Читать далее -
Квартиры-студии во Флориде имеют свои особенности. Изучение этих особенностей поможет понять, насколько подобная квартира подходит конкретному покупателю. Содержание: Плюсы 1. Выгодные инвестиции 2. Быстрые продажи и покупки 3. Недорогой вариант собственности 4. Модные апартаменты 5. Кондоминимумы 6. Развитая инфраструктура 7....
Читать далее -
Несмотря на высокие проценты по кредитам, строительство новых домов во Флориде активизировалось из-за высоких ставок арендной платы и низкой доли свободных площадей. Так, по данным брокерской фирмы Marcus & Millichap, в третьем квартале этого года средняя аренда на юге Флориды достигла 2500 долларов в месяц, а свободных площадей там осталось...
Читать далее -
В первом полугодии на юге Флориды было продано многоквартирных домов на сумму почти 5 млрд. долларов
Продажи многоквартирных жилых домов в округах Майами-Дейд, Брауард и Палм-Бич на юге Флориды за первое полугодие 2022 г. в сумме составили чуть меньше 5 млрд. долларов. Это почти рекордная величина, которая уступает только показателям первого полугодия 2021 г., согласно данным компании Cushman & Wakefield, оказывающей услуги в сфере...
Читать далее -
Рынок аренды жилья в южных частях Флориды был одним из самых активных в США, но повышение процентных ставок по кредитам поставило под угрозу даже такие успешные округа, как Майами-Дейд, Брауард и Палм-Бич. Там сократились продажи многоквартирных зданий с привлечением ипотечного кредитования. Это происходит на фоне стремительного восстановления...
Читать далее -
Более 30 млн. домов в США не выступают в качестве залога по ипотечному кредиту, что соответствует 34% всех отдельных домов и кондоминиумов. Больше всего свободных от залога объектов во Флориде, где также зафиксирован самый высокий в стране процент пенсионеров среди населения. Компания Attom, занимающаяся аналитикой в сфере недвижимости,...
Читать далее -
Запад Флориды привлекает приезжих тропическими пляжами, солнечной погодой круглый год и отсутствием налогов на уровне штата, поэтому число желающих купить здесь дом остается неизменно высоким. Сейчас в этом регионе начинается сезон, который обычно длится с января по апрель, хотя «ранние пташки» прибывают уже в середине ноября. Многие будут искать...
Читать далее -
Исследование Redfin показало, что 58% домовладельцев в США приняли меры по защите своего имущества от угроз, связанных с изменением климата. Треть собственников потратили 5000 долларов или больше на защиту от сопряженных с климатом рисков. Около четверти потратили менее 4999 долларов, а 42% решили вообще не заниматься этим. 36% домовладельцев...
Читать далее -
На рынок Флориды зашла компания CIP Real Estate, которая занимается инвестициями в недвижимость с акцентом на приобретении, репозиционировании, ребрендинге промышленных объектов и управлении ими. Инвестор заплатил 74,34 млн. долларов за два бизнес-парка в восточной части Тампы, пользующейся большим спросом. Совокупная площадь объектов составляет...
Читать далее