Новости и статьи
-
Флорида ‒ один из самых привлекательных американских штатов для инвесторов. Это касается как самих американцев, так и иностранцев. Дело в том, что здесь взимаются низкие налоги, а подоходный налог отсутствует вовсе: такая же ситуация в Америке обстоит еще в шести штатах (Аляске, Неваде, Южной Дакоте, Теннесси, Вашингтоне и Вайоминге). Он не...
Читать далее -
Уже несколько десятков лет пенсионеры из более прохладных регионов, в том числе из Канады, съезжаются на юг Флориды, чтобы снять там доступное по стоимости жилье на зимние месяцы. Однако из-за сильной конкуренции на рынке аренды и продажи жилой недвижимости, а также увеличения стоимости жизни этим «перелетным птицам» становится все труднее...
Читать далее -
Падение продаж жилой недвижимости на юге Флориды на 40% по сравнению с прошлым годом связывают с увеличением ипотечных ставок и взлетевшими ценами, из-за которых покупатели не заключают сделки. Наибольшее сокращение наблюдается в Майами, Палм-Бич и Кис. Ситуация усугубляется тем, что во многих областях цены в этом году побили все рекорды на фоне...
Читать далее -
Несмотря на разрушения, принесенные ураганом Иэн, рынок жилья, вероятнее всего, останется перегретым даже на юго-западе Флориды. Кен Джонсон, экономист в бизнес-колледже Флоридского атлантического университета и исследователь ежемесячных отчетов о рынке продажи и аренды жилья в США, ожидает временного спада на этих рынках, когда регион начнет...
Читать далее -
Агентство Visit Florida запустило промо-кампанию, исходная стоимость которой составляет около 2,7 млн. долларов, чтобы рассказать потенциальным туристам о частях штата, не пострадавших от урагана Иэн. Кампания развернута на цифровых ресурсах и в социальных сетях до конца октября и включает свежие съемки из 14 частей штата (Орландо, Майами, Тампа,...
Читать далее -
Арендная плата в Джексонвилле (Северная Флорида) выросла всего на 3,6% в годовом исчислении в июле. В том же месяце в трех округах Южной Флориды относительно июля 2021 года она увеличилась на 17,8%. В среднем по США арендаторам в середине лета пришлось заплатить за жилье на 13,5% больше, чем годом ранее. Согласно отчету Redfin, запрашиваемая...
Читать далее -
Вместо того, чтобы покупать дом на колесах и арендовать землю под него, представители компании ERC Communities Inc. предлагают арендовать и то, и другое по единой цене: 1750 долларов в месяц за дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Флорида продолжает испытывать кризис доступного жилья, и ERC Communities Inc. считает, что модульные дома могут...
Читать далее -
Цикл подъемов и спадов, с которым сталкивался американский рынок в течение последнего десятилетия, запомнится как процесс медленного, но неуклонного восстановления сектора недвижимости. Какие тенденции можно было наблюдать в относительно недалеком прошлом – рассмотрим ниже. Содержание: Строительный бум Серебряное цунами Рост спроса на...
Читать далее -
Платформа Fixr представила отчет о дизайне домов за 2022 год. Он показал, что предпочтения американцев при покупке домов не изменились с прошлого года. В ходе подготовки материала были опрошены 47 дизайнеров. Из них 98% назвали наличие большого количества естественного освещения наиболее популярной характеристикой внутренней планировки дома для...
Читать далее -
Компания Florida Realtors подала иск против округа Ориндж, чтобы заблокировать предложение местных властей о законодательном ограничении арендной платы. В начале августа 2022 года округ Ориндж, в котором расположен крупный город Орландо, с небольшим перевесом голосов принял предложение вынести вопрос об ограничении арендной платы в округе на...
Читать далее