Судя по свежему отчету агентства недвижимости Redfin, рынок жилья в США в целом и во Флориде в частности начинает восстанавливаться после низких показателей второй недели ноября.
Продажи жилой недвижимости уже начинают расти, а на некоторых рынках, в том числе в центральных частях Флориды, в Сиэтле (Вашингтон) и Ричмонде (Виргиния), возобновилась конкуренция между покупателями. Потребительский спрос еще не вернулся к рекордно высоким уровням прошлого года, однако рынок явно вышел на новый виток. По свидетельствам риэлторов, объекты с правильно выставленной ценой продаются быстро.
В частности, усилилась конкуренция между покупателями за привлекательные объекты на рынке жилой недвижимости в Тампе. Эрик Аучиэлло, руководитель офиса Redfin в этом городе, сообщает о том, что получил 16, 17 и 23 конкурирующих предложения от покупателей на три скромных частных дома стоимостью 300 000 долларов.
На юге Флориды, в г. Палм-Бич, за объекты с хорошей ценой тоже идет борьба, которая, впрочем, еще не достигла уровня лихорадки 2021 г. По словам Елены Флек, местного риэлтора, больше всего предложений получают продавцы домов с недавно сделанным ремонтом или реконструкцией в самых привлекательных локациях.
Таким образом, покупатели возвращаются на рынок, но продавцы не всегда готовы расставаться со своей собственностью. Эксперты прогнозируют дальнейшее улучшение ситуации на рынке жилой недвижимости в ближайшие несколько недель и месяцев, особенно в случае снижения инфляции и ставок по ипотечным кредитам. Однако до полного восстановления еще далеко. Пока что потребительский спрос сильно зависит от привлекательности района и самого объекта.