La législature de Floride examine actuellement le projet de loi SB 102. S'il est adopté, un montant sans précédent de 711 millions de dollars sera affecté aux programmes de construction de logements de l'État. Un programme de dons pour les entreprises sera également créé, dans le cadre duquel certains paiements d'impôts seront canalisés pour émettre des prêts à faible taux d'intérêt pour la construction d'appartements bon marché. À moins que le financement ne soit prolongé lors d'une session législative ultérieure, il s'agira d'un paiement unique.
En plus de fournir les fonds, le projet de loi élargit également la liste des types de propriétés qui peuvent être construites sur des sites commerciaux si les promoteurs sont disposés à inclure des logements abordables et des logements pour la main-d'œuvre dans le projet. Le projet de loi interdit aux comtés d'établir la densité des projets de développement de logements abordables inférieurs à la densité maximale autorisée sur tout terrain non constitué en société. Des exonérations supplémentaires de taxes foncières sont prévues pour encourager les promoteurs et empêcher les administrations locales d'introduire des mesures de contrôle des loyers pour réduire le coût des résidences.
Ce projet de loi prometteur vise à résoudre en partie le problème du logement qui est récemment devenu inabordable pour les Floridiens à revenus faibles et moyens. Selon l'agence immobilière Redfin, les prix des maisons dans le comté de Palm Beach ont augmenté de 13,5% en janvier 2023 par rapport à l'année dernière. Le loyer n'a augmenté que de 3,9% par rapport à l'année précédente (selon les statistiques de la plateforme de location en ligne Apartment List). Néanmoins, les loyers dans de nombreuses régions de la Floride restent trop élevés pour un trop grand nombre de résidents.