L'inflation et la hausse des taux d'intérêt sont inquiétantes, mais les experts restent optimistes quant à la poursuite de la croissance du marché immobilier commercial de la Floride. À l'heure actuelle, les zones industrielles et d'entreposage sont les plus demandées, en particulier parmi les entreprises qui cherchent à accroître leurs stocks de produits et les entreprises de transport qui créent des centres de distribution du dernier kilomètre.
En outre, à mesure que de plus en plus d'organisations transfèrent leurs employés du mode de travail à distance aux bureaux, la demande d'achat et de location pour ce type d'immobilier commercial commence également à augmenter. Il y a encore deux ans, personne ne pouvait imaginer que le marché de la Floride se rétablirait aussi rapidement. Maintenant, dans les comtés de Manati, Sarasota et Charlotte, le nombre d'espaces de bureaux disponibles est tombé à 5% et à Tampa et St. Petersburg St. à 7%.
Parmi les grandes entreprises qui ont récemment loué une propriété commerciale en Floride, il convient de souligner:
- O-Town West. Il n'y a pas si longtemps, Marriott Vacations Worldwide a achevé la construction d'un siège de neuf étages de plus de 27 000 m2, qui est le plus grand immeuble de bureaux d'Orlando. Le bâtiment ne sera ouvert qu'en 2023, mais il a déjà été loué par des représentants de O-Town West. Le complexe O-Town West comprendra des restaurants, une garderie, une salle de sport et des magasins.
- Electronic Arts. Le développeur de jeux vidéo de renommée mondiale a loué un grand espace de bureaux situé dans le centre d'Orlando. Le bâtiment se trouve à seulement deux minutes à pied du campus UCF Global, où les employés potentiels de l'entreprise sont formés à la conception de jeux informatiques.