Le marché immobilier de Floride se refroidit apparemment. Les données récemment publiées montrent que les ventes ont considérablement diminué en termes monétaires par rapport à l'année dernière.
Selon un rapport des agents immobiliers de Floride, les ventes de maisons unifamiliales se sont réduites à 30,6 milliards de dollars au cours des trois derniers mois, soit un peu plus de 30% en termes monétaires par rapport à la même période de 2021 (43,8 milliards de dollars).
Dans le même temps, le prix de vente médian de ces propriétés a augmenté de 9,6% en Floride, atteignant 400 000 $ d'octobre à décembre 2022, malgré une chute de 33% du volume total des ventes clôturées.
La plus grande quantité de ventes à travers l'État est toujours enregistrée à Tampa. Cette ville représentait 16,4% de toutes les propriétés vendues en Floride au quatrième trimestre de l'année dernière (9 356 sur 57 004). Le prix médian dans cette zone a augmenté de 12,4% par rapport à l'année dernière.
Le nombre de nouvelles inscriptions à la vente (67 455) et de ventes en attente (51 566) a également diminué de 17,1% et 37%, respectivement, en Floride au dernier trimestre de 2022, par rapport à l'année précédente. L'offre sur le marché (le nombre de biens mis en vente) bondi de 117%.
Sur la base des performances de décembre 2022, Tampa est toujours le leader des ventes de maisons unifamiliales en Floride. Il représentait près de 16% (3 000 propriétés) des plus de 19 000 maisons de ce type vendues dans le Sunshine State en décembre.
28,5% de toutes les ventes immobilières fermées dans tout l'État ont été effectuées dans la région de Tampa Bay.