Florida Realtors a intenté une action en justice contre le comté d'Orange pour bloquer la proposition des autorités locales de limiter les loyers par la loi.
Au début du mois d'août 2022, le comté d'Orange, qui abrite la grande ville d'Orlando, a accepté avec une légère marge de vote une proposition visant à soumettre la question de la limitation des loyers dans le comté à un référendum d'automne. Si cette proposition est acceptée, le contrôle des loyers dans le comté passera aux mains de l'administration locale. Florida Realtors et la Florida Apartment Association ont intenté une action en justice contre le comté d'Orange pour empêcher l'inclusion de cette proposition dans le bulletin de novembre. Le PDG de Florida Realtors, Margie Grant, a expliqué: " Notre société préconise depuis longtemps un logement abordable. Des études montrent que le contrôle des loyers a des conséquences différées qui pourraient aggraver les choses à l'avenir. La meilleure solution serait de créer un partenariat public-privé qui conduirait à des logements plus abordables».
Des études montrent que le contrôle administratif des loyers aide les locataires à court terme, mais qu'au fil du temps, il entraîne des pénuries de logements, favorise l'émergence de ghettos et crée des effets secondaires négatifs pour les zones environnantes.
La Floride a besoin de plus de logements locatifs dans de nombreuses villes. La pénurie de logements locatifs a créé un certain nombre de facteurs. Parmi eux, l'afflux important de nouveaux résidents pendant la pandémie et le ralentissement de la construction causé par la hausse du coût des matériaux de construction. La forte demande et la faible offre ont augmenté le coût du loyer.