Selon les dernières données de Black Knight, Inc. qui a récemment publié un rapport sur le nombre de nouvelles hypothèques, le marché américain des propriétés résidentielles commence à se relancer.
La situation en Floride reste cependant incertaine. La région métropolitaine de Miami – Fort Lauderdale – West Palm Beach a légèrement augmenté dans le classement des emplacements par le nombre de nouvelles hypothèques, atteignant la 9e place. La région métropolitaine de Tampa – Saint – Pétersbourg-Sarasota, cependant, est passée de la 15e à la 16e place, tandis que la région d'Orlando – Sanford a complètement disparu du top 20.
L'un des obstacles potentiels empêchant le marché immobilier résidentiel de Miami de rebondir est la croissance des prix des maisons en février 2023—la plus élevée des États-Unis. En mars, la valeur des résidences dans cette ville a augmenté de 43%, ce qui dépasse considérablement la moyenne nationale de 30%.
Malgré quelques signes prometteurs d'espoir, les experts immobiliers sont prudents en raison des problèmes économiques persistants, tels que l'inflation élevée, les taux d'intérêt stratosphériques, l'incertitude géopolitique et la crainte d'un ralentissement. L'offre limitée de propriétés mises en vente fait également que les prix restent élevés, et les jeunes qui achètent leur première maison sont confrontés à des défis importants.