Les statistiques montrent que les résidents de New York qui souhaitent échapper aux hivers rigoureux de l'État en Floride ont pour la plupart migré vers Orlando, Miami et Tampa au cours des cinq dernières années.
140 000 New-Yorkais ont déménagé en Floride parce qu'il n'y a pas d'impôts sur le revenu ni de charges sociales dans l'État, ce qui en fait un aimant pour les milliardaires et les grandes entreprises.
New York dans son ensemble a perdu 83 400 habitants qui ont décidé de déménager en Floride depuis 2018. Tampa a accueilli le plus grand nombre de migrants domestiques, dont le nombre a atteint 34 000 personnes. 23 500 et 25 900 New-Yorkais se sont installés respectivement à Orlando et à Miami.
Les riches résidents de New York optent généralement pour Miami. Le revenu moyen de leur ménage est toujours supérieur de 60,2% à celui des habitants, ce qui a fait grimper les loyers.
Beaucoup s'attendaient à ce que le niveau plus élevé de migration nette des marchés de New York vers la Floride se stabilise ou se réduise lorsque les employés sont rappelés dans les bureaux de New York ou lorsque les migrants new-yorkais commencent à manquer le style de vie de la Grosse Pomme, note Ben Witten, responsable de l'immobilier chez Placer.ai. Des données récentes, cependant, montrent clairement que ces tendances continuent de s'accélérer, en particulier à Orlando.
Miami a été affectée par cette vague de migration plus tard, car les restrictions COVID-19 ont forcé la majorité des personnes nouvellement arrivées dans le sud de la Floride à se rendre dans le sud en 2020 et par la suite.
140 000 personnes est un nombre fantastique, compte tenu du fait que le même nombre de parcelles de Floride devrait être submergé d'ici 2050 en raison du changement climatique.
L'assiette fiscale du comté de Miami-Dade pourrait diminuer d'environ 3,8 milliards de dollars en raison de l'élévation du niveau de la mer, mais il n'est pas encore clair si la nouvelle vague de contribuables améliorera l'économie de l'État.