Les données récentes sur le marché immobilier du sud de la Floride sont une bonne nouvelle pour les acheteurs potentiels intéressés par les résidences locales. Les statistiques montrent que les ventes de propriétés existantes ont ralenti pendant dix mois consécutifs, ce qui signifie que les acheteurs ont de meilleures chances de réussir les négociations avec les vendeurs et d'acheter les maisons et les appartements qu'ils aiment.
Angélique Hibbert, Professionnelle de l'immobilier du sud de la Floride, estime que le marché commence à se stabiliser. Sur dix transactions, environ trois ou quatre vendeurs aident les acheteurs à supporter des coûts considérables car le marché ne croît plus à des rythmes rapides.
Pour donner un exemple frappant, une certaine propriété a été répertoriée pour 700 000 $ et vue 15 fois, mais seules trois personnes étaient suffisamment intéressées pour acheter. La maison est sur le marché depuis quatre jours, ce qui est beaucoup. Il y a peu de temps, la fermeture pouvait prendre quatre heures.
Les choses s'annoncent plus brillantes pour les acheteurs du sud de la Floride, mais il reste encore un long chemin à parcourir. Malgré les taux d'intérêt élevés, il vaut mieux acheter un bien immobilier maintenant que d'attendre de meilleures conditions, dit Hibbert. Si vous attendez que le taux d'intérêt baisse, le prix augmentera au fil du temps. Ainsi, une propriété d'une valeur de 925 000 $ coûtera 1,2 million de dollars au moment où le taux d'intérêt atteindra le niveau de 4 à 5%. Que vous puissiez vous permettre une telle différence est à deviner.
Mme Hibbert recommande aux acheteurs de négocier avec les vendeurs maintenant, car les ventes ont fortement ralenti, puis de se refinancer lorsque les taux d'intérêt baissent enfin. Le professionnel de l'immobilier estime qu'il est préférable d'obtenir la meilleure offre de prix possible dès maintenant, puis d'attendre que le taux d'intérêt s'ajuste. À son avis, ce sera finalement une meilleure affaire.