Новости и статьи
-
2022-й год оказался крайне прибыльным для рынка коммерческой недвижимости в области залива Тампа. Только 20 крупнейших сделок в совокупности принесли округу более 2 млрд. долларов. Активная внутренняя миграция, мощный рост арендной платы и здоровый рынок труда сделали эту часть Флориды «лакомым кусочком» для инвесторов, охотящихся за прибылью....
Читать далее -
Недавно в сообществе Бей-Поинт возле Орландо, штат Флорида был поставлен новый рекорд по сумме сделки на продажу недвижимости. Роскошный особняк, проданный за 6,475 млн. долларов, расположен на участке площадью 3000 кв.м. и выходит на озеро Тибет. Участок имеет 52 м собственной береговой линии, а для любителей водных видов спорта здесь...
Читать далее -
Роскошный особняк (крупнейший на юге Тампы) на участке более 2000 кв.м., построенный звездой бейсбола Дереком Джетером за 7,7 млн. долларов, был продан в 2021 г. за 22,5 млн. долларов. Дом на берегу океана расположен на островах Дэвиса и имеет выход к бухте, где оборудовано место для швартовки и подъема двух яхт. На придомовой территории...
Читать далее -
В прошлом месяце гербовая пошлина на оформление права собственности на недвижимость принесла в бюджет Флориды 32,8 млн. долларов, что на 23,9% ниже ожидаемого. Это отражает падение продаж частных домов в штате на 38,2% по сравнению с 2021 г. Продажи кондоминиумов и таунхаусов снизились на 38,9%. На прошлой неделе отраслевой союз Florida Realtors...
Читать далее -
Побережье Флориды, включая острова, тянется на 13 000 км вдоль Мексиканского залива и Атлантического океана. Cолнечный штат предлагает одни из лучших пристаней в мире для швартовки роскошных яхт, а также эксклюзивную недвижимость во Флориде для их владельцев. Содержание: Miamarina at Bayside, Майами 5th Street Marina, Майами Miami Beach...
Читать далее -
Рынок аренды жилья на юго-западе Флориды, где три месяца назад прошелся разрушительный ураган, значительно переоценен. Агломерация Кейп-Корал – Форт-Майерс вновь возглавила рейтинг рынков США, где арендная плата сильнее всего превышает нормальное рыночное значение. Эта наценка выросла с 17,37% в октябре до 18,05% в ноябре. Многие жители округа Ли,...
Читать далее -
Рынок недвижимости в городах Бонита-Спрингс и Эстеро на юго-западе Флориды по-прежнему является «рынком продавца», о чем свидетельствует средняя цена на уровне 515 000 долларов в ноябре текущего года, что на 15,3% выше, чем в 2021 г. Объекты сейчас проводят на рынке в среднем 31 день, что существенно больше, чем 17 дней в ноябре прошлого года....
Читать далее -
Город Вест-Палм-Бич во Флориде – популярное направление для миграции. Недавно там была заключена одна из самых крупных сделок с недвижимостью в текущем году: кондоминиум на 14-м этаже 25-этажной жилой высотки The Bristol на первой береговой линии был продан за 12 млн. долларов. Объект был выставлен на продажу в середине октября и провел на рынке...
Читать далее -
Архитектурная консалтинговая фирма Knight Frank поделилась главными тенденциями в сфере недвижимости, которые будут задавать тон в следующем году. В их число вошел перевод нежилых объектов в жилой фонд, строительство роскошных бункеров для сверхбогатых покупателей, бассейны без котлована и приобретение второго жилья с отельным сервисом в городе в...
Читать далее -
Разочарованное ставками по ипотечным кредитам, превышающим 6%, стремительно растущее количество покупателей жилой недвижимости, впервые приобретающих дома, предпочитает использовать для оплаты наличные, чтобы не столкнуться с высокими расходами. Согласно последнему отчету брокерского предприятия Redfin, в октябре текущего года 32% жилых единиц,...
Читать далее