Новости и статьи
-
В июле этого года частная инвестиционная компания MSP Capital с головным офисом в Далласе, штат Техас, приобрела офисно-складской комплекс в г. Дейви, округ Брауард, штат Флорида за 50 млн. долларов. Стоимость за квадратный фут составила 254 доллара. Комплекс включает восемь зданий, площади в которых снимает 120 арендаторов. Коэффициент...
Читать далее -
Хотя несколько последних лет оказались весьма неспокойными для США из-за пандемии, рекордной инфляции и политических коллизий, доля незанятых офисных площадей в Майами остается примерно на одном уровне. Согласно отчету Colliers за 2-й квартал 2022 г., приток огромного количества новых арендаторов был компенсирован введением новых площадей. В этот...
Читать далее -
В Отделе туризма округа Лион открылся прием заявок на гранты, в рамках которых предоставляется финансовая поддержка для специальных, спортивных и знаковых мероприятий, направленных на продвижение туризма в этом регионе. Чтобы получить грант, планируемое мероприятие должно проходить в период с 1 октября 2022 г. по 30 сентября 2023 г. Кандидатов...
Читать далее -
Флорида предлагает своим жителям и гостям уникальное сочетание: дикие природные пейзажи с милями песчаных пляжей и интенсивную городскую среду с развитым рынком недвижимости. Этот американский штат с тропическим климатом – рай, перед которым трудно устоять. Недаром здесь любят отдыхать миллионеры. Под стать высококлассной клиентуре и предложения на...
Читать далее -
Компания Northlink Capital, застройщик и инвестор из Нью-Йорка, приобрела участок площадью 6 тыс. кв. м. и стоимостью 26 млн. долларов в особой экономической зоне Халландейл-Бич штата Флорида. Участок находится напротив The Village at Gulfstream Park – одного из крупнейших торгово-развлекательных центров Южной Флориды. Особая экономическая зона, в...
Читать далее -
Рынок жилой недвижимости во Флориде настолько перегрет, что риэлторам приходится совершать холодные звонки потенциальным продавцам и «приберегать» перспективные объекты. Согласно последнему отчету о состоянии рынка жилой недвижимости, в мае 2022 г. продажи отдельных домов на одну семью сократились на 19%. Причина не в отсутствии спроса, а в...
Читать далее -
После спада, длившегося несколько недель, средняя фиксированная процентная ставка по ипотечному кредиту на 30 лет поднялась с 5,30% до 5,51%. Это происходит на фоне по-прежнему высокой инфляции, которую не удалось снизить даже путем повышения ставки по федеральным фондам. Это означает, что Федеральная резервная система США скорее всего снова...
Читать далее -
Майами занял седьмое место в США (и первое во Флориде) по уровню арендной платы. Такие данные приводятся в Индексе арендных ставок Waller, Weeks and Johnson за июнь 2022 г., в составлении которого участвуют эксперты из нескольких авторитетных университетов и исследовательских центров. В исследовании рассматривалось 107 городских агломераций и...
Читать далее -
На рынке жилой недвижимости во Флориде продолжается подъем, который скорее всего продлится как минимум до конца 2022 г. Начало весны – традиционно один из самых активных сезонов для продаж недвижимости. В США в целом цены на жилую недвижимость в марте 2022 г. выросли на 20,9% в сравнении с прошлым годом. При этом во Флориде этот показатель был...
Читать далее -
И индикаторы, и свидетельства очевидцев доказывают, что туристический сектор Флориды в этом году переживает новый бум. Так, в первом квартале текущего года совокупное число пассажиров, прошедших через Международный аэропорт Юго-Западной Флориды, составило 3 708 480 человек. Около 1,5 млн. человек посетило штат в марте. Это новый рекорд, причем...
Читать далее