Новости
-
Комплекс Cottages at St. Johns возводится силами нескольких предприятий. Группа Cottages Holdings осуществляет надзор за планированием и застройкой проекта, Palmer Group выступает в качестве управляющего партнера, а застройщиком была выбрана компания DLP Real Estate Capital. Строительством и проектированием занимаются Group One и FK Architecture...
Читать далее -
На этой неделе в законодательном собрании штата Флорида пройдет уже вторая в текущем году специальная сессия, посвященная страхованию недвижимости. Недавно избранный на эту должность спикер палаты Пол Реннер заявил, что целью является стабилизация рынка и обеспечение его роста, однако ожидать мгновенного облегчения не стоит. Тем временем у многих...
Читать далее -
Жители всех штатов США посещают Флориду по-прежнему активно, тогда как международный туризм еще не вернулся к допандемийным уровням. Маркетинговое агентство Visit Florida поделилось статистикой за 3-й квартал 2022 г., согласно которой штат за это время посетили 35,1 млн. туристов, что на 6,9% больше, чем в прошлом году, и на 8% больше, чем за тот...
Читать далее -
Отдел гражданской инфраструктуры округа Ориндж приступает к строительному проекту стоимостью 23,4 млн. долларов по повышению вместимости трех важнейших отстойников в Орло-Виста. Это будет достигнуто за счет вертикального расширения и углубления каждого пруда-отстойника примерно на 3 метра, а также укрепления их берегов. Две ныне действующие...
Читать далее -
Организация Walt Disney World выбрала девелопера, который займется строительством нового недорогого жилого комплекса на участке площадью примерно 320 тыс. кв. м. на юго-западе округа Ориндж во Флориде, всего в нескольких милях от знаменитых парков развлечений Magic Kingdom и EPCOT от Disney. Застройщиком, владельцем и оператором проекта будет The...
Читать далее -
Несмотря на высокие проценты по кредитам, строительство новых домов во Флориде активизировалось из-за высоких ставок арендной платы и низкой доли свободных площадей. Так, по данным брокерской фирмы Marcus & Millichap, в третьем квартале этого года средняя аренда на юге Флориды достигла 2500 долларов в месяц, а свободных площадей там осталось...
Читать далее -
В первом полугодии на юге Флориды было продано многоквартирных домов на сумму почти 5 млрд. долларов
Продажи многоквартирных жилых домов в округах Майами-Дейд, Брауард и Палм-Бич на юге Флориды за первое полугодие 2022 г. в сумме составили чуть меньше 5 млрд. долларов. Это почти рекордная величина, которая уступает только показателям первого полугодия 2021 г., согласно данным компании Cushman & Wakefield, оказывающей услуги в сфере...
Читать далее -
Рынок аренды жилья в южных частях Флориды был одним из самых активных в США, но повышение процентных ставок по кредитам поставило под угрозу даже такие успешные округа, как Майами-Дейд, Брауард и Палм-Бич. Там сократились продажи многоквартирных зданий с привлечением ипотечного кредитования. Это происходит на фоне стремительного восстановления...
Читать далее -
Более 30 млн. домов в США не выступают в качестве залога по ипотечному кредиту, что соответствует 34% всех отдельных домов и кондоминиумов. Больше всего свободных от залога объектов во Флориде, где также зафиксирован самый высокий в стране процент пенсионеров среди населения. Компания Attom, занимающаяся аналитикой в сфере недвижимости,...
Читать далее -
Запад Флориды привлекает приезжих тропическими пляжами, солнечной погодой круглый год и отсутствием налогов на уровне штата, поэтому число желающих купить здесь дом остается неизменно высоким. Сейчас в этом регионе начинается сезон, который обычно длится с января по апрель, хотя «ранние пташки» прибывают уже в середине ноября. Многие будут искать...
Читать далее