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A pesar de los elevados tipos de interés de los préstamos, la construcción de nuevas viviendas en Florida ha repuntado debido a los altos alquileres y las bajas tasas de desocupación. Así, según la empresa de corretaje Marcus & Millichap, los alquileres medios en el sur de Florida alcanzaron los 2.500 dólares al mes en el tercer trimestre de...
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Las ventas de viviendas multifamiliares en los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach, en el sur de Florida, sumaron algo menos de 5.000 millones de dólares en el primer semestre de 2022. Según la empresa de servicios inmobiliarios Cushman & Wakefield, se trata de una cifra casi récord, sólo superada por la del primer semestre de 2021...
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El mercado de la vivienda de alquiler en el sur de Florida ha sido uno de los más activos de EE.UU., pero la subida de los tipos de interés de los préstamos ha puesto en peligro incluso a condados de éxito como Miami-Dade, Broward y Palm Beach. Allí, las ventas de edificios multifamiliares que implican préstamos hipotecarios han caído. Esto se...
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Más de 30 millones de viviendas en EE.UU. están libres de cargas hipotecarias, lo que representa el 34% de todas las viviendas unifamiliares y condominios. Florida, que también tiene el mayor porcentaje de jubilados del país, cuenta con el mayor número de propiedades libres de cargas. Attom, una empresa de análisis inmobiliario, analizó 15...
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El oeste de Florida atrae a los recién llegados con sus playas tropicales, su clima soleado durante todo el año y la ausencia de impuestos a nivel estatal, por lo que el número de personas dispuestas a comprar una vivienda aquí sigue siendo constantemente alto. Esta región está entrando ahora en la temporada alta que suele durar de enero a abril,...
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Un estudio de Redfin demostró que el 58% de los propietarios de viviendas de Estados Unidos tomaron medidas para salvaguardar sus propiedades de las amenazas relacionadas con el cambio climático. Un tercio de los propietarios invirtió 5.000 dólares o más para protegerse de los riesgos relacionados con el clima. Aproximadamente una cuarta parte...
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CIP Real Estate, una empresa dedicada a la inversión inmobiliaria centrada en la adquisición, el reposicionamiento, el cambio de marca y la gestión de activos industriales, ha entrado en el mercado de Florida. El inversor ha pagado 74,34 millones de dólares por dos parques empresariales en la cotizada zona este de Tampa. Su superficie combinada es...
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El barrio de Parrish lleva desarrollándose desde hace más de 30 años, pero ahora este proceso se ha acelerado considerablemente. Según un informe semanal de proyectos elaborado por los Servicios de Desarrollo del Gobierno del Condado de Manatee, se construirán más de 5.000 nuevas viviendas en siete proyectos residenciales dentro de esta comunidad,...
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El NCH Healthcare System va a unir fuerzas con el Hospital for Special Surgery (Nueva York) para abrir un centro ortopédico y quirúrgico cerca de Naples, en el suroeste de Florida. El edificio de tres plantas, con una superficie de unos 7.430 metros cuadrados y valorado en 70 millones de dólares, albergará instalaciones para pacientes internos y...
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El mercado inmobiliario residencial ha registrado un rendimiento récord durante bastante tiempo, pero algunas ciudades estadounidenses están mostrando ahora signos de enfriamiento. Redfin, una agencia de intermediación inmobiliaria, informa de que un número importante de compradores se está negando a cerrar acuerdos ya aprobados en algunos mercados...
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