Новости и статьи
-
Знаменитый финансист-миллиардер Кен Гриффин недавно переехал в Майами и перенес во Флориду офис своего хедж-фонда Citadel. Его примеру хотели бы последовать многие другие профессиональные инвесторы. Недавний опрос инвесторов показал, что если бы они могли работать из любой точки земного шара, большинство из них предпочли бы переехать в солнечную...
Читать далее -
Прекрасный климат и отсутствие подоходного налога во Флориде – не единственные причины, по которым в Солнечный штат перебирается все больше ИТ-компаний, в том числе работающих в сфере недвижимости. Согласно Tracxn (самой крупной базе данных стартапов), только в районе Майами уже насчитывается больше 50 таких предприятий. Адам Майт, главный...
Читать далее -
По данным январского обзора рынка жилой недвижимости от Ассоциации риэлторов северо-востока Флориды, число выставленных на продажу частных домов в этом регионе продолжает увеличиваться, а цены – падать. Медианная цена таких объектов в январе 2023 г. составляла 360 000 долларов, что на 2,9% меньше, чем в предыдущем месяце. После пикового значения в...
Читать далее -
Ожидается, что спрос на жилье, построенное для сдачи в аренду, в 2023 г. останется на высоком уровне, несмотря на опасения относительно рецессии. Брэд Хантер, президент компании Hunter Housing Economics, отмечает некоторое снижение активности на рынке аренды в настоящий момент из-за того, что люди боятся предстоящего кризиса. Возможно, рыночным...
Читать далее -
Агентство The Real Deal проанализировало данные по аренде на платформах Redfin и Realtor.com и составило рейтинг 10 самых дорогостоящих объектов недвижимости, сдающихся в аренду. Большинство из них находится на первой береговой линии в округах Майами-Дейд, Брауард и Палм-Бич. Почти все рассчитаны на одну семью. Запрашиваемая арендная плата...
Читать далее -
На предстоящей сессии Законодательного собрания Флориды, которая стартует в марте 2023 г., будет рассмотрено несколько законопроектов, касающихся рынка недвижимости. Так, законодатели штата рассмотрят проекты нормативных актов, согласно которым продавцы жилой и коммерческой недвижимости будут обязаны раскрывать покупателям информацию о затоплении...
Читать далее -
Спрос на недвижимость во Флориде оставался чрезвычайно высоким в течение последних нескольких лет, но сейчас рынок переживает здоровую перебалансировку в результате растущих процентных ставок и увеличения стоимости заимствований. По состоянию на декабрь 2022 года, средняя цена дома на одну семью в штате составила 395 000 $, что на 6% больше по...
Читать далее -
В декабре 2022 г. в 71 из 100 крупнейших агломераций США наблюдалось снижение арендной платы, что может указывать на постепенный выход страны из арендного кризиса. При этом рынки Флорида по-прежнему переоценены, а ставки на них слишком высоки для многих потенциальных жильцов. Исследователи из Флоридского атлантического университета, Алабамского...
Читать далее -
Флорида позиционирует себя как лучший штат для жизни, и такого мнения придерживается 808 новых жителей, прибывающих туда каждый день, согласно статистике. После пандемии в этом штате наблюдается настоящий бум на рынке жилой недвижимости. Так, к ноябрю 2022 г. медианная цена частного дома здесь почти на 10% превысила уровень предыдущего года...
Читать далее -
Подразделение финансового гиганта Credit Suisse Asset Management совместно с американской фирмой Trinity Investments, занимающейся инвестициями в недвижимость, приобрело культовый отель на первой береговой линии между городами Форт-Лодердейл и Майами. Это одна из самых крупных покупок Credit Suisse с августа 2021 г. Партнеры рассчитывают на...
Читать далее