Новости и статьи
-
Согласно свежему отчету агентства Visit Florida, туристическая отрасль штата активно восстанавливается. В первом квартале 2022 г. Флорида приняла рекордное число приезжих – 36 миллионов человек. Это на 39,6% больше, чем в 1-м квартале 2021 г., до повсеместного распространения вакцин, примерно на 19,3% больше, чем в аналогичном периоде 2020 г.,...
Читать далее -
Всемирно известная консалтинговая и аудиторская фирма открывает новый офис в солнечной Флориде. PricewaterhouseCoopers (PwC) заключила девятилетний договор аренды на площадь более 3500 кв. метров на восьмом этаже десятиэтажного офисного здания в районе Винвуд г. Майами. Это сообщество, знаменитое своими разноцветными муралами современных художников...
Читать далее -
По мере снятия коронавирусных ограничений и перехода на удаленную работу в постоянном режиме многие американцы переезжают в места с более спокойным и расслабленным образом жизни и приятным климатом – особенно во Флориду и на северо-восток страны (в штаты Пенсильвания и Нью-Джерси). Именно в этих регионах отмечена максимальная конкуренция на рынке...
Читать далее -
В июне 2022 г. роскошный особняк на огромном участке площадью 44,5 тыс. м2 на северо-западе Флориды был продан за 25 млн. долларов. Это стало рекордом для частного дома на одну семью в этом регионе. Предполагается, что покупатель Miramar Holdings разобьет свое приобретение на несколько роскошных объектов, у каждого из которых будет доступ к пляжу....
Читать далее -
В последнее время рынок недвижимости в южной Флориде начал набирать обороты. Многие инвесторы и люди, желающие переехать в этот солнечный штат на ПМЖ, заинтересованы в покупке и аренде объектов разных категорий. Дэниел Мац, старший управляющий директор компании Newmark, выделяет следующие тенденции на этом рынке: Приход множества инвесторов из...
Читать далее -
Рейтинговое агентство AM Best сообщает, что Флориду ждут тяжелые времена даже несмотря на новые реформы в сфере страхования недвижимости. В мае 2022 года законодатели штата представили два законопроекта, включающие в себя широкий ряд реформ в отношении страхования жилья в целом и страхования кондоминиумов в частности. В рамках этих проектов...
Читать далее -
Одной из ключевых характеристик большинства рынков жилья Флориды является хронический дефицит свободного предложения на рынке, что ведет к росту как цен на продажу, так и арендных ставок. Часто до таких пропорций, что многие люди просто теряют любую возможности позволить себе новое жилье. Особенно на фоне повышения процентных ставок на ипотеку и...
Читать далее -
Как национальный рынок жилой недвижимости, так и рынок Флориды сохраняют свою силу, что демонстрирует почти по всем показателям. Однако сила рынка крайне непредсказуема, ведь экономика США в целом чувствует себя неуверенно, на фоне растет инфляция, процентные ставки, а немалое число инвестиционных проектов в недвижимости начинают испытывать...
Читать далее -
В целом в 2022 году рынок жилья Флориды остается достаточно горячем, даже перегретым. Ожидается, что он останется таковым на протяжении всего текущего года. Ситуация наиболее благоприятна для продавцов, так как, при небольшом предложении, спрос на жилую недвижимости в штате крайне велик и продолжает расти. Для покупателей наоборот, ситуация...
Читать далее -
За период с марта 2021 по май 2022 года, застройщики уже потратили около 300 млн. долларов на приобретение земли под застройку в районе Винвуд (Wynwood), в Майами. В их планах построить десятки различных проектов. Немалое их число уже в активной разработки. Предположительно, около 2 200 апартаментов и кондоминиумов должны поступить на местный...
Читать далее