Новости
-
Когда-то район Coconut Grove в Майами, штат Флорида, считался «богемным» и служил пристанищем для деятелей искусства, однако в последнее время он по праву считается элитным. Именно здесь находятся два особняка и участок с протяженной береговой линией и видами на океан, которые стали объектами самой дорогостоящей сделки с жилой недвижимостью 2022...
Читать далее -
По мере восстановления мира после пандемии объем продаж недвижимости начинает увеличиваться. Согласно отчету о международных сделках с жилой недвижимостью ассоциации Florida Realtors®, число таких транзакций с августа 2021 по июль 2022 гг. выросло на 5% в сравнении с предыдущим 12-месячным периодом. Из-за роста цен объем продаж в денежном выражении...
Читать далее -
Согласно последним данным от компании Black Knight, Inc., недавно опубликовавшей отчет о числе новых ипотечных кредитов, рынок жилой недвижимости США начинает оживать. При этом ситуация во Флориде остается неоднозначной. Агломерация Майами – Форт-Лодердейл – Вест-Палм-Бич слегка поднялась в рейтинге локаций по объему новых ипотечных кредитов и...
Читать далее -
Согласно недавно опубликованному отчету Point2 Homes, медианная продолжительность владения жильем в Майами в 2022 г. достигла семи лет, что на год больше, чем десять лет назад. В Форт-Лодердейл этот срок вырос до шести лет. Ситуация на юге Флориды отличается от средних показателей по США, где люди остаются в одном доме в среднем 10 лет, по данным...
Читать далее -
Невзирая на сложности, с которыми сталкивается рынок недвижимости США в целом, ситуация в Тампе, штат Флорида, остается сравнительно благополучной за счет мощного рынка труда, низкого уровня предложения жилья и постоянно растущего населения. Прогноз на 2023 год тоже благоприятный: эксперты ожидают рост спроса, невысокое предложение и высокие цены,...
Читать далее -
На ежегодной Конференции по девелопменту Bilzin Sumberg 2023 г. в Майами собрались представители застройщиков, кредитных организаций и инвесторов, чтобы обсудить основные тенденции рынка. Одним из важнейших направлений на будущее они назвали редевелопмент кондоминиумов. Для международных инвесторов, желающих выйти на рынок юга Флориды, самым...
Читать далее -
Исследование в США показало, что множество людей по всей стране мигрируют из штата в штат. По статистике каждый 4-й хочет переехать в новый регион. В январе 2023 года Майами признали самым популярным направлением для переезда. Половина из 10 самых популярных направлений для иммиграции находится в Флориде. Это Тампа, Кейп-Корал, Орландо и...
Читать далее -
По словам экспертов, растущая популярность краткосрочной аренды жилой недвижимости отражается и на традиционной. Для владельцев недвижимости растущий поток туристов становится поводом поднимать цены и на долгосрочную сдачу жилья. Для тех, кто собирается приобретать недвижимость в США, эта тенденция заставляет обратить особенно пристальное внимание...
Читать далее -
К югу от Майами, между Эверглейдс и Национальным парком Бискейн, в течение вот уже 9 месяцев - с июля 2022 года, на продажу выставлен особняк Château Artisan площадью 1858 м2. Дом расположен на искусственном острове среди пресноводного озера - на фундаменте, высеченном в коралловой скале. Особняк был построен в 2007 году. Сейчас дом, напоминающий...
Читать далее -
На рынке жилой недвижимости во Флориде установка солнечных панелей давно стала привычным явлением. При этом использование таких решений в коммерческих помещениях было распространено не так сильно. В последнее время все больше крупных компаний начинают понимать ценность установки панелей на крышах зданий. Так, например, недавно один из финансовых...
Читать далее