News and articles
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Los altos tipos de interés de las hipotecas han deprimido los costos de las casas, debido a que varios consumidores potenciales han decidido aplazar la compra de una vivienda gracias a las condiciones desfavorables de la financiación del préstamo. Esta tendencia es en especial profunda en los mercados "exprimidos" como el noreste de Florida,...
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Conforme con la Agrupación de Agentes Inmobiliarios de Miami (MIAMI Association of Realtors) y el Servicio de Listas Diversos (MLS), el condado de Miami-Dade batió 2 relevantes récords en mayo de 2022. En primera instancia, este último mes se situó en el décimo sitio entre los meses con más grandes ventas de casas en la historia del condado. En...
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El mercado inmobiliario residencial de Florida Central ha experimentado un enorme enardecimiento en los últimos 18 meses. Decenas de inversores se han enzarzado en "guerras de ofertas" entre ellos y varios contratos fueron a parar a manos de quienes pudieron superar a sus rivales por apenas 1.000 dólares. A los consumidores no les importaba ni el...
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El condado de Palm Beach enseñó una tasa récord de crecimiento de los costos de las características residenciales en mayo de 2022. El incremento de los costos se ve empujado por la alta inflación y el enfriamiento del mercado se ve favorecido inclusive por un incremento de la nueva oferta en el mercado. El costo medio de las casas unifamiliares se...
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Según los últimos datos, el crecimiento de los tipos de interés de los préstamos hipotecarios está teniendo un impacto importante en el bajón de las ventas de inmuebles residenciales. Este proceso empezó en abril de 2022, por lo cual, para pronosticar el desplazamiento futuro del mercado, conviene prestar atención a las cifras de costo medio y de...
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La inflación y el aumento de los tipos de interés son motivo de preocupación, pero los expertos siguen siendo optimistas en cuanto a que el mercado inmobiliario comercial de Florida seguirá creciendo. El espacio industrial y de almacén es el más demandado en la actualidad, especialmente entre las empresas que buscan aumentar su inventario de...
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El mercado inmobiliario residencial de Florida, especialmente los mercados de Miami, Tampa y Orlando, ha registrado el mayor aumento anual de los alquileres del país. Esta tendencia se mantiene desde hace tiempo. Puede explicarse por la gran afluencia de turistas y expatriados. La demanda de viviendas de alquiler está en alza, ya que...
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Dos años después del inicio de la pandemia del COVID-19, el mercado inmobiliario comercial de Florida ha visto signos de una creciente actividad de alquiler. Esto se debe a que las empresas siguen devolviendo a sus empleados a sus oficinas y retomando sus rutinas normales. Aunque sigue habiendo mucho espacio de oficinas disponible en el mercado...
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Las casas en Florida son un producto de moda. Los propietarios locales que deciden vender sus inmuebles se aprovechan de la escasa competencia existente en el mercado estatal. Muchos compradores aceptan comprar unidades al precio que piden los vendedores o incluso a un valor superior. El año pasado, más del 50% de los propietarios de viviendas...
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Los expertos en el mercado inmobiliario de Florida han observado un aumento del interés por las unidades residenciales energéticamente eficientes. Pero esta tendencia tiene un inconveniente: muchos compradores no pueden permitirse adquirir este tipo de inmuebles por su mayor coste. Las casas con "características verdes" son bastante caras en...
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