Новости и статьи
-
Флорида в этом году ставит рекорды в сфере операций с недвижимостью. Солнечный штат всегда был привлекателен для тех, кто хочет переехать поближе к тропикам или приобрести жилье для пляжного отдыха. За последние 5 лет дома и квартиры во Флориде в среднем прибавили в цене около 80%, и тенденция скорее всего сохранится и в 2023 году. При этом в...
Читать далее -
В декабре прошлого года продажи жилой недвижимости на юге Флориды резко сократились. Рост цен в округах Майами-Дейд, Брауард и Палм-Бич тоже замедлился, по данным Ассоциации риэлторов Майами, проанализировавшей продажи на сайтах – агрегаторах недвижимости. В денежном выражении продажи в этих трех округах составили 3,4 млрд. долларов, что на 50%...
Читать далее -
На прошлой неделе было опубликовано несколько отчетов, демонстрирующих, что рынок недвижимости Флориды и не думает сдавать позиции, несмотря на неблагоприятную ситуацию в экономике США в целом. Так, в отчете Ассоциации риэлторов Флориды говорится, что в 2022 г. в этом штате было продано 287 352 отдельных дома, что на 18% меньше уровня 2021-го...
Читать далее -
Одним из относительно точных способов подсчета новых постоянных жителей является статистика по выдаче водительских прав. В 2022 г. более полумиллиона человек сменили старые права на новые, флоридские – вероятно, прельстившись тропическим климатом, выгодным налоговым режимом и, возможно, политическими воззрениями большинства жителей и губернатора...
Читать далее -
На рынке недвижимости Флориды наблюдается замедление. Недавно опубликованные данные показывают, что объем продаж в денежном выражении существенно сократился по сравнению с прошлым годом. Согласно отчету ассоциации Florida Realtors, продажи отдельных домов за последние три месяца сократились до 30,6 млрд. долларов, т.е. чуть более чем на 30% в...
Читать далее -
Американское агентство недвижимости Serhant недавно опубликовало отчет за 2022 г., в котором приводится анализ продаж объектов недвижимости стоимостью свыше 10 млн. долларов в Нью-Йорке и на юге Флориды, где предпочитают селиться сверхбогатые покупатели. Согласно отчету, число таких продаж сокращается. Так, в первой половине прошлого года в Майами...
Читать далее -
Эти два города во Флориде вошли в число локаций США, где лучше всего арендовать квартиру и работать из дома. Рейтинг был составлен по результатам исследования, проведенного платформой RentCafe. В нем оценивалась стоимость жизни, арендные ставки, а также возможность сочетать работу и отдых. Первые места заняли города из южных и юго-восточных...
Читать далее -
Арендные ставки во Флориде уже три года растут быстрее, чем в среднем по стране. Одной из причин такой ситуации эксперты называют приток населения в этот южный штат, повысивший спрос и уменьшивший предложение на рынке. Так, по оценкам Кена Джонсона, заместителя декана по магистерским программам Флоридского атлантического университета, в...
Читать далее -
В прошлом году на рынке жилой недвижимости во Флориде наблюдался стремительный рост цен из-за низкого уровня предложения и высокого спроса. В мае они достигли своего пика, увеличившись на 23% в годовом исчислении. Данная тенденция возникла после ввода ограничений, связанных с пандемией COVID-19. Американцы, перешедшие на удаленный формат работы,...
Читать далее -
В недавно опубликованном отчете CoreLogic (международной компании, занимающейся сбором и анализом информации о недвижимости и предлагающей решения на основе данных) приводится индекс цен на жилье за ноябрь прошлого года и прогноз на 2023 г. Согласно этим данным, рост цен на жилые объекты в большинстве сообществ США продолжился, несмотря на ряд...
Читать далее