Новости и статьи
-
За третий квартал 2022 г. на рынке жилой недвижимости Флориды было продано почти 70 000 отдельно стоящих домов. Цены выросли на 15,4%, но при этом объем продаж сократился более чем на 22%. За прошедший квартал продажи не увеличились ни в одном районе Флориды. Однако в Тампе рынок продаж жилья вновь оказался самым крупным в штате. Поэтому здесь...
Читать далее -
Продажи недвижимости в округе Майами-Дейд за текущий год вполне могут стать вторыми по объему за все время наблюдений. Если верить статистике Ассоциации риэлторов Майами и системе баз данных недвижимости за сентябрь 2022 г., после повышения ставок по ипотеке рынок постепенно движется к равновесию. С начала года по сентябрь включительно уже было...
Читать далее -
Согласно свежему отчету, в третьем квартале 2022 г. продажи жилых домов на юге Флориды по-прежнему падают, а цены – растут относительно рыночного бума прошлого года. Джонатан Миллер из компании Miller Samuel, один из авторов этого отчета, отмечает, что продажи замедлились примерно на 30%, а количество предлагаемых объектов сейчас в два раза...
Читать далее -
Риэлторы, покупатели и продавцы готовятся к надвигающемуся экономическому кризису, и многих интересует, как он повлияет на южную часть Флориды. Во время пандемии в этом регионе наблюдался рекордный рост цен, числа сделок и объема продаж в долларовом выражении, однако замедление, вероятно, уже не за горами. Даниэлла Хэйл, главный экономист...
Читать далее -
В последние несколько лет спрос на недвижимость во Флориде был чрезвычайно высоким. Благодаря самым низким в истории процентным ставкам, увеличению числа работающих на дому, корпоративным инвесторам и большому притоку людей, переезжающих в солнечный штат, средняя цена жилья во Флориде на конец сентября 2022 года составила 407 тыс. $. Прирост ее...
Читать далее -
На супер-эксклюзивном рынке Палм-Бич, а также Майами и Майами-Бич сокращаются продажи роскошных объектов. Южная Флорида выиграла больше всех от бешеной активности на рынке недвижимости во время пандемии, когда спрос на жилье взлетел, а вслед за ним и цены. Два с половиной года спустя все возвращается на круги своя. В Палм-Бич, где заключаются...
Читать далее -
Ураган Иэн разрушил юго-западные районы Флориды меньше месяца назад, но инвесторы и другие покупатели уже ринулись в регион, цены на жилье в котором взлетели за последние несколько лет, в поисках выгодных сделок. По словам риэлторов, спрос со стороны как местных жителей, так и людей из других штатов остается высоким. Агентства недвижимости...
Читать далее -
Согласно отчету о продажах жилой недвижимости в США в 3-м квартале 2022 г. от аналитического агентства АТТОМ, маржа прибыли продавцов (разница между медианной ценой покупки и перепродажи) в 3-м квартале сократилась до 54,6% по сравнению с 57,6% во 2-м квартале. При этом цены на дома снизились впервые за почти три года: медианная стоимость жилья...
Читать далее -
Том Брэди, игрок в американский футбол, выступающий за команду Tampa Bay Buccaneers, и его жена Жизель Бундхен, одна из самых высокооплачиваемых моделей мира, до недавнего времени жили в особняке в районе Дэвис-Айлендс (острова Дэвиса) в г. Тампа, штат Флорида. Это одна из самых эксклюзивных и элитных локаций во всем штате, где селятся знаменитости...
Читать далее -
Вертикально интегрированная фирма Driftwood Capital, специализирующаяся на высокодоходной коммерческой недвижимости в индустрии гостеприимства, начала строительство отеля длительного пребывания Element на 130 номеров, расположенного на берегу океана в городе Мелборн, Флорида – в одном из пляжных городов на популярном «космическом побережье» штата,...
Читать далее