Новости
-
Недавно в сообществе Бей-Поинт возле Орландо, штат Флорида был поставлен новый рекорд по сумме сделки на продажу недвижимости. Роскошный особняк, проданный за 6,475 млн. долларов, расположен на участке площадью 3000 кв.м. и выходит на озеро Тибет. Участок имеет 52 м собственной береговой линии, а для любителей водных видов спорта здесь...
Читать далее -
Роскошный особняк (крупнейший на юге Тампы) на участке более 2000 кв.м., построенный звездой бейсбола Дереком Джетером за 7,7 млн. долларов, был продан в 2021 г. за 22,5 млн. долларов. Дом на берегу океана расположен на островах Дэвиса и имеет выход к бухте, где оборудовано место для швартовки и подъема двух яхт. На придомовой территории...
Читать далее -
В прошлом месяце гербовая пошлина на оформление права собственности на недвижимость принесла в бюджет Флориды 32,8 млн. долларов, что на 23,9% ниже ожидаемого. Это отражает падение продаж частных домов в штате на 38,2% по сравнению с 2021 г. Продажи кондоминиумов и таунхаусов снизились на 38,9%. На прошлой неделе отраслевой союз Florida Realtors...
Читать далее -
Рынок аренды жилья на юго-западе Флориды, где три месяца назад прошелся разрушительный ураган, значительно переоценен. Агломерация Кейп-Корал – Форт-Майерс вновь возглавила рейтинг рынков США, где арендная плата сильнее всего превышает нормальное рыночное значение. Эта наценка выросла с 17,37% в октябре до 18,05% в ноябре. Многие жители округа Ли,...
Читать далее -
Рынок недвижимости в городах Бонита-Спрингс и Эстеро на юго-западе Флориды по-прежнему является «рынком продавца», о чем свидетельствует средняя цена на уровне 515 000 долларов в ноябре текущего года, что на 15,3% выше, чем в 2021 г. Объекты сейчас проводят на рынке в среднем 31 день, что существенно больше, чем 17 дней в ноябре прошлого года....
Читать далее -
Город Вест-Палм-Бич во Флориде – популярное направление для миграции. Недавно там была заключена одна из самых крупных сделок с недвижимостью в текущем году: кондоминиум на 14-м этаже 25-этажной жилой высотки The Bristol на первой береговой линии был продан за 12 млн. долларов. Объект был выставлен на продажу в середине октября и провел на рынке...
Читать далее -
Архитектурная консалтинговая фирма Knight Frank поделилась главными тенденциями в сфере недвижимости, которые будут задавать тон в следующем году. В их число вошел перевод нежилых объектов в жилой фонд, строительство роскошных бункеров для сверхбогатых покупателей, бассейны без котлована и приобретение второго жилья с отельным сервисом в городе в...
Читать далее -
Разочарованное ставками по ипотечным кредитам, превышающим 6%, стремительно растущее количество покупателей жилой недвижимости, впервые приобретающих дома, предпочитает использовать для оплаты наличные, чтобы не столкнуться с высокими расходами. Согласно последнему отчету брокерского предприятия Redfin, в октябре текущего года 32% жилых единиц,...
Читать далее -
В ноябре на существующем рынке домов на одну семью в Брейдентоне наблюдалось продолжающееся замедление продаж, хотя медианная стоимость оставалась высокой. Медианная стоимость местного жилья составила 506 655 долларов США по сравнению с 450 411 долларами США за тот же месяц прошлого года. В то же время количество проданных домов сократилось на 35%...
Читать далее -
Согласно статистике, жители Нью-Йорка, решавшие укрыться от суровых зим во Флориде в течение последних пяти лет, в основном мигрировали в Орландо, Майами и Тампу. Флорида привлекла 140 000 жителей Нью-Йорка к своим берегам благодаря отсутствию государственных подоходных налогов и налогов на заработную плату. Это сделало ее магнитом для...
Читать далее