Новости
-
Все больше покупателей и продавцов учитывают изменение климата при совершении сделок с недвижимостью
В августе 2022 г. агентство Redfin опросило примерно 1000 респондентов, собирающихся покупать или продавать жилье в течение следующих 12 месяцев. Опрос показал, что почти две трети (62%) всех жителей США испытывают колебания относительно того, переезжать ли в область, известную природными бедствиями, экстремальными температурами или поднимающимся...
Читать далее -
Согласно статистике агентства Redfin, в июле текущего года доля выставленных на продажу домов в США, цена на которые была снижена, достигла рекордных высот. Скорее всего, таких домов в дальнейшем станет еще больше. В мае 2022 г. продажи вторичной жилой недвижимости сократились до минимального уровня с июня 2020 г. После спада, вызванного пандемией...
Читать далее -
Исследование профессора Кена Джонсона из Флоридского атлантического университета и исследователей из других вузов показало, что средняя арендная плата в районе Форт-Майерс (2 186,47 долларов в августе 2022 г.) и Сарасота (2 409,41 долларов) превышает рыночную цену сильнее, чем где бы то ни было в США. Для Форт-Майерса наценка составила 17,59%...
Читать далее -
Согласно недавно опубликованной статистике, в последнее время доступность жилой недвижимости в США достигла минимума с 2006 г. Это связывают с ростом ипотечных ставок и беспрецедентным скачком цен на дома. Летом 2022 г. Национальная ассоциация риэлтеров сообщила, что индекс доступности жилья (показатель, учитывающий медианные цены на вторичную...
Читать далее -
Аналитическая платформа Stacker провела исследование и составила перечень городов с самым дорогостоящим жильем во Флориде на основании данных с сайта-агрегатора Zillow. Для этого использовался индекс стоимости жилой недвижимости за август 2022 г. В самом дорогостоящем городе этого рейтинга стандартная жилая единица стоит 8 453 650 долларов, что на...
Читать далее -
Ураган Иэн, опустошивший западное побережье Флориды, скорее всего приведет к тому, что больше зажиточных пенсионеров из прохладных регионов направятся в южную часть штата. В осенний сезон многие северяне стараются арендовать во Флориде жилье на короткий срок – от двух недель до шести месяцев. Каролина Бэрефут из агентства недвижимости Sotheby’s...
Читать далее -
По данным отраслевой группы Florida Realtors, медианная цена, которую платили иностранные покупатели жилой недвижимости во Флориде в 2021 г. составила 347 300 долларов, что на 33,1% выше, чем за год до этого. Согласно статистике ведомства, в прошлом году канадцы возглавили рейтинг иностранцев, приобретающих жилье в этом штате. На них пришлось 19%...
Читать далее -
Уже несколько десятков лет пенсионеры из более прохладных регионов, в том числе из Канады, съезжаются на юг Флориды, чтобы снять там доступное по стоимости жилье на зимние месяцы. Однако из-за сильной конкуренции на рынке аренды и продажи жилой недвижимости, а также увеличения стоимости жизни этим «перелетным птицам» становится все труднее...
Читать далее -
Падение продаж жилой недвижимости на юге Флориды на 40% по сравнению с прошлым годом связывают с увеличением ипотечных ставок и взлетевшими ценами, из-за которых покупатели не заключают сделки. Наибольшее сокращение наблюдается в Майами, Палм-Бич и Кис. Ситуация усугубляется тем, что во многих областях цены в этом году побили все рекорды на фоне...
Читать далее -
Несмотря на разрушения, принесенные ураганом Иэн, рынок жилья, вероятнее всего, останется перегретым даже на юго-западе Флориды. Кен Джонсон, экономист в бизнес-колледже Флоридского атлантического университета и исследователь ежемесячных отчетов о рынке продажи и аренды жилья в США, ожидает временного спада на этих рынках, когда регион начнет...
Читать далее