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El informe sobre la venta de viviendas en EE.UU. correspondiente al tercer trimestre de 2022, publicado por la agencia de análisis ATTOM, muestra que el margen de beneficio (la diferencia entre el precio medio de compra y el precio medio de reventa) se redujo al 54,6% en el tercer trimestre, frente al 57,6% del segundo. Al mismo tiempo, los...
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Tom Brady, quarterback de fútbol americano que juega en los Tampa Bay Buccaneers, y su esposa Giselle Bündchen, una de las modelos mejor pagadas del mundo, han vivido hasta hace poco en una mansión en Davis Islands, en Tampa (Florida). Se trata de uno de los lugares más exclusivos y de más alto nivel de todo el estado, donde se instalan los famosos...
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La empresa de integración vertical Driftwood Capital, especializada en propiedades comerciales de alto rendimiento en el sector de la hostelería, comenzó a construir un Element Hotel de estancia prolongada con 130 habitaciones, situado frente al mar en Melbourne (Florida). Se trata de una ciudad costera en la popular Space Coast del estado, donde...
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Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Florida, la mediana de los precios de venta tanto de las casas unifamiliares como de las casas adosadas / condominios en el suroeste de Florida aumentó rápidamente durante los primeros ocho meses de 2022 en comparación con el mismo período del año pasado. Por ejemplo, el precio medio de venta de las...
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Las autoridades de Florida aún están calculando los daños del devastador huracán Ian, pero ya afirman que el sector turístico del estado está listo para recibir a los visitantes. El Sr. Minich, director general de la agencia Experience Kissimmee, en la popularísima ciudad turística de Kissimmee, afirma que algunos distritos residenciales y zonas...
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En agosto de 2022, la agencia Redfin encuestó a unos 1.000 encuestados que tenían intención de comprar o vender viviendas en los próximos 12 meses. La encuesta reveló que casi dos tercios (62%) de todos los residentes de EE.UU. dudaban en mudarse a una zona famosa por sus desastres naturales, temperaturas extremas o aumento del nivel del mar. La...
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Según las estadísticas de la agencia Redfin, la proporción de viviendas cotizadas en EE.UU. cuyos precios se redujeron alcanzó máximos históricos este mes de julio. Es probable que estos casos sean más numerosos en el futuro. En mayo de 2022, las ventas de viviendas existentes cayeron a un nivel mínimo desde junio de 2020. Tras el descenso...
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Un estudio realizado por el profesor Ken Johnson de la Universidad Atlántica de Florida e investigadores de otras universidades ha demostrado que el alquiler medio en la región de Fort Myers (2.186,47 dólares en agosto de 2022) y Sarasota (2.409,21 dólares) supera el precio de mercado con un margen mayor que en el resto de zonas de Estados Unidos...
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Según las estadísticas publicadas recientemente, la disponibilidad de viviendas ha alcanzado el mínimo histórico desde 2006. Esto se debe a los crecientes tipos de interés hipotecarios y a una subida sin precedentes de los precios de la vivienda. En el verano de 2022, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informó de que el nivel de...
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El desplome del 40% en la venta de viviendas en el sur de Florida en comparación con el año pasado se debe al aumento de los tipos hipotecarios y a la subida de los precios, lo que impide a los compradores cerrar las operaciones. El mayor descenso se produce en Miami, Palm Beach y los Cayos. La situación se ve agravada por el hecho de que, en...
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