Новости
-
В 2022 году законодательный орган Флориды принял ряд законов, затрагивающих почти 1,5 млн кондоминиумов по всему штату, а также 28 тыс. ассоциаций, которым поручено контролировать недвижимость. Данные изменения включают в себя строгие правила, регулирующие содержание многоквартирных домов, сроки проведения структурных проверок, а также управление...
Читать далее -
Не все эксперты уже готовы давать определенные прогнозы на 2023 г., однако кое-какие выводы относительно прошедшего года уже можно сделать. Так, организация Florida Realtors на основании данных с платформы Zillow подсчитала, что стоимость жилой недвижимости во Флориде за прошлый год выросла на 17,27%. Это самый высокий прирост в США. В декабре...
Читать далее -
Флорида еще до пандемии притягивала миллионеров, желающих обосноваться на территории с низкими налогами. Сейчас же в «Солнечном штате», согласно недавнему отчету Bloomberg, находятся районы с самой дорогостоящей жилой недвижимостью страны. Хотя исторически «анклавами для богатых» в США считались Нью-Йорк и Калифорния, стоимость недвижимости в...
Читать далее -
Свежие данные о числе риэлторов в США показывают, что с каждым годом их становится все меньше. Во Флориде их число тоже сократилось, однако эксперты в сфере недвижимости прогнозируют, что рынок этого штата останется крайне активным. Джерри Хауард, генеральный директор Национальной ассоциации домостроителей, подчеркивает, что в прошлом году рост...
Читать далее -
Согласно свежему отчету Redfin о росте арендных ставок в США, медианное значение этого показателя по стране выросло на 2,4% год к году и достигло 1940 долларов в месяц. При этом арендная плата в г. Тампа, штат Флорида, выросла на 3,5% и превысила уровень 2000 долларов в месяц. Такая тенденция характерна для всей Флориды, арендная плата в которой...
Читать далее -
Знаменитый финансист-миллиардер Кен Гриффин недавно переехал в Майами и перенес во Флориду офис своего хедж-фонда Citadel. Его примеру хотели бы последовать многие другие профессиональные инвесторы. Недавний опрос инвесторов показал, что если бы они могли работать из любой точки земного шара, большинство из них предпочли бы переехать в солнечную...
Читать далее -
Прекрасный климат и отсутствие подоходного налога во Флориде – не единственные причины, по которым в Солнечный штат перебирается все больше ИТ-компаний, в том числе работающих в сфере недвижимости. Согласно Tracxn (самой крупной базе данных стартапов), только в районе Майами уже насчитывается больше 50 таких предприятий. Адам Майт, главный...
Читать далее -
По данным январского обзора рынка жилой недвижимости от Ассоциации риэлторов северо-востока Флориды, число выставленных на продажу частных домов в этом регионе продолжает увеличиваться, а цены – падать. Медианная цена таких объектов в январе 2023 г. составляла 360 000 долларов, что на 2,9% меньше, чем в предыдущем месяце. После пикового значения в...
Читать далее -
Ожидается, что спрос на жилье, построенное для сдачи в аренду, в 2023 г. останется на высоком уровне, несмотря на опасения относительно рецессии. Брэд Хантер, президент компании Hunter Housing Economics, отмечает некоторое снижение активности на рынке аренды в настоящий момент из-за того, что люди боятся предстоящего кризиса. Возможно, рыночным...
Читать далее -
Агентство The Real Deal проанализировало данные по аренде на платформах Redfin и Realtor.com и составило рейтинг 10 самых дорогостоящих объектов недвижимости, сдающихся в аренду. Большинство из них находится на первой береговой линии в округах Майами-Дейд, Брауард и Палм-Бич. Почти все рассчитаны на одну семью. Запрашиваемая арендная плата...
Читать далее