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Les locations dans certaines parties de la Floride touchées par l'ouragan augmentent de plus en plus
Le marché de la location de maisons dans le sud-ouest de la Floride, frappé par l'ouragan dévastateur Ian il y a trois mois, est considérablement surévalué. La région métropolitaine de Cape Coral – Fort Myers est à nouveau au sommet des marchés américains où le loyer dépasse le plus la valeur normale. Cette prime est passée de 17,37% en octobre à...
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Le marché immobilier à Bonita Springs et Estero dans le sud-ouest de la Floride est toujours un "marché de vendeur", comme en témoigne le prix moyen de 515 000 $ en novembre, soit 15,3% de plus qu'en 2021. Les propriétés passent maintenant en moyenne 31 jours sur le marché, ce qui est considérablement plus que 17 jours en novembre dernier. Les prix...
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West Palm Beach, en Floride, est une destination de migration populaire. L'une des plus importantes transactions immobilières de l'année en cours y a récemment été réalisée, car un condominium au 14ème étage de la tour résidentielle au bord de mer de 25 étages, Bristol, a été vendu pour 12 millions de dollars. La propriété a été inscrite à la...
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Knight Frank, un cabinet de conseil en architecture, a partagé les principales tendances de l'immobilier qui donneront le rythme l'année prochaine. Il s'agit notamment de convertir des installations non résidentielles en parc résidentiel, de construire de luxueux bunkers pour les super riches, de créer des piscines hors sol et d'acheter une...
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Découragés par des taux hypothécaires qui dépassent les 6%, les primo-accédants à la propriété résidentielle préfèrent de plus en plus payer comptant pour éviter des dépenses élevées. Le dernier rapport de la maison de courtage Redfin montre que ce mois d'octobre, 32% des maisons vendues aux États-Unis ont été payées en espèces. Selon les données...
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En novembre, les ventes ont continué de ralentir sur le marché des maisons unifamiliales existantes à Bradenton, bien que la valeur médiane soit restée élevée. Le prix médian d'une maison locale était de 506 655 $ comparativement à 450 411 en novembre 2021. Dans le même temps, le nombre de propriétés vendues a diminué de 35%, pour atteindre 450,...
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Les statistiques montrent que les résidents de New York qui souhaitent échapper aux hivers rigoureux de l'État en Floride ont pour la plupart migré vers Orlando, Miami et Tampa au cours des cinq dernières années. 140 000 New-Yorkais ont déménagé en Floride parce qu'il n'y a pas d'impôts sur le revenu ni de charges sociales dans l'État, ce qui en...
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Alors que le nombre de nouveaux permis de construire est tombé à un niveau historiquement bas le mois dernier (le plus bas depuis 2020), Don Peebles, Président et chef de la direction de Peebles Corporation, met en garde contre un “coup double” pour le marché, rendant le logement inabordable pour un Américain moyen. Il salue également l'initiative...
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Selon des données récentes d’Orlando Regional Realtor ® Association, les ventes totales de maisons ont considérablement diminué en octobre – novembre 2022. En novembre, 1 996 transactions ont été effectuées sur le marché immobilier résidentiel d'Orlando, soit 26,5% de moins que 2 716 transactions en octobre. Il s'agit en fait de la pire...
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La valeur de l'immobilier du sud de la Floride continue d'augmenter et de nombreux résidents locaux en ressentent les effets. Selon un rapport publié par l'Association des agents immobiliers de Miami, les prix des maisons unifamiliales et des copropriétés ont augmenté de 9 à 14% en novembre dans les comtés de Miami – Dade et Broward, par rapport au...
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