Новости
-
По данным экономистов ассоциации риелторов Флориды, Florida Realtors, в I квартале 2022 году половина новых объектов недвижимости на рынке ушло под контракт в течении первых 12 дней. Данное наблюдение — один из индикаторов смены трендов на рынке. Анализ Florida Realtors проводился на базе основных рыночных индикаторов, таких как число закрытых...
Читать далее -
Флоридский атлантический университет опубликовал свежий отчет по состоянию арендного рынка в штате, который предоставил интересную информацию о взрывном, но не самом здоровом, росте ставок аренды на жилую недвижимость. Лидерами роста стали округа Палм-Бич, Брауард и Майами-Дейд. Во всех трех был зафиксирован исключительный в своих масштабах рост...
Читать далее -
Согласно некоторым экономистам и экспертам рынка, резкий рост цена на жилье в Южной Флорида, наблюдавшееся в последнее время, может дорого обойтись региону уже в ближайшем будущем. Бесконтрольные и излишне высокие темпы роста цен заставляют аналитиков говорить о приближении некоторого «возмездия» — коррекции рынка и его цен, которая очень для...
Читать далее -
В апреле и мае темпы внутренней миграции покупателей жилой недвижимости оставались рекордными по историческим меркам. Около 32,3% населения страны искало возможности для переезда в другие штаты, округа, городские агломерации и населенные пункты. Объемы являются аналогичными тем, которые были зафиксированы на конец I квартала 2022 года, не показав...
Читать далее -
FNMA (Fannie Mae), одно из крупнейших ипотечных агентств в стране, разгласило свои ожидания по ипотечному рынку в 2022 году. Они предполагают снижение объемов инициирования ипотечных займов до 2,6 триллионов долларов. Продажи домов снизятся по стране до 5,96 миллионов объектов. Данное изменение к предыдущим прогнозам было сделано на основе как...
Читать далее -
Федеральный резерв долго откладывал какие-либо резкие действия в отношении противодействия инфляции. Когда проблему уже стало невозможно игнорировать, главным решением стало регулярное повышение ключевой ставки на кредитование для снижения общего уровня спроса в экономике. Однако в конечном итоге результаты показывают отсутствие какого-либо...
Читать далее -
Сектор недвижимости, связанный с продажей сезонных домов для отпуска сегодня находится не в лучшем состоянии. Резкий рост спроса во время пандемии привел к сокращению предложения на рынке и высокого роста цен на объекты. После пандемии сектор попал под удар уже чисто экономических проблем, в том числе роста инфляции, новых сборов, повышения...
Читать далее -
Джером Пауэлл, председатель совета управляющих Федеральной резервной системы США, указал, что позиция ЦБ в отношении борьбы с ростом инфляции через повышение ключевой ставки будет определяться в частном порядке, от заседания к заседанию, на основе показателей за прошедший период. Данное заявление Пауэлл сделал в среду, 22 июня, отвечая на опасения...
Читать далее -
Высокие процентные ставки на ипотечное кредитование привели к снижению цен на жилье, так как огромное количество потенциальных покупателей решили повременить с приобретением жилья ввиду невыгодных условиях кредитного финансирования. Особенно сильно такая тенденция наблюдается в «выжатых» рынках, таких как северо-восточная Флорида, Финикс и Тусон в...
Читать далее -
По сообщениям Ассоциации риелторов Майами (MIAMI Association of Realtors) и MLS (Multiple Listing Service), в мае 2022 года округ Майами-Дейд побил сразу два важных рекорда. Во-первых, прошедший месяц занял десятое место в рейтинге месяцев с самыми крупными объемами продаж жилья в истории наблюдений по округу. Во-вторых, май текущего года стал...
Читать далее